Administration de biens / Property management

Notre structure est spécialisée dans le « Property management », terme Anglo-saxon qui définit le métier d’administrateur de biens.

administration de biens

Afin d’assurer la pérennité de vos revenus immobiliers, notre équipe expérimentée est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions, et vous aider à prendre les bonnes décisions quant à la gestion locative de votre patrimoine

Cette gestion personnalisée vous dégage de toutes contraintes. Elle consiste, moyennant une rémunération, à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien (rédaction du contrat de location, visite et état des lieux, encaissement et révision annuelle des loyers, élaboration des décompte des charges, renouvellement des baux)

 

Trouver un locataire solvable

  • Notre expérience ainsi que nos partenariats avec les agences immobilières nous permettent de vous trouver rapidement des locataires solvables répondants aux critères imposés et de limiter ainsi le taux de vacance.

 

Service et externalisation

  • Afin de vous éviter de gérer des procédures complexes dans un environnement juridique contraignant : nos collaborateurs s’occupent de tout et vous informent en toute transparence à chaque étape.

 

Conseil

  • Notre priorité est votre sécurité juridique :
  • Nous vous conseillons au mieux en matière de garantie des loyers impayés, garantie des risques
  • Nous vous assistons et vous accompagnons dans toutes les démarches administratives et juridiques : diagnostics immobiliers, rédaction des baux, contentieux, fiscalité, travaux…

 

Nos missions :

Nous assurons pour vous :

  • Le conseil pour la mise en location par l’expertise du bien et l’analyse juridique du dossier.
  • Un audit des candidatures de locataires
  • La constitution des dossiers de location
  • La rédaction des baux adaptée à la situation de chaque bien.
  • La rédaction d’un véritable état des lieux juridiquement opposable.
  • L’encaissement des loyers et charges.
  • Le suivi  de la location dans tous ses évènements.
  • Le traitement  immédiat du retard de paiement ou défaut de paiement du loyer.
  • La mise en place et le suivi de la procédure contentieuse.
  • La gestion de fin de bail amiable ou judiciaire.
  • Une garantie de revenus avec l’assurance loyers impayés, réparations locatives
  • Garantie de relocation

Nos atouts :

  • Une qualité de tiers de confiance incontestable.
  • Une compétence juridique reconnue.
  • Une expertise en matière de recouvrement locatif et procédure d’expulsion.
  • Une maîtrise du dossier locatif du début à la fin en étant votre seul interlocuteur.
  • Une garantie de la protection du logement.
  • Une connaissance approfondie du terrain et du marché locatif local.